Coberturas de propiedad

El componente principal de la póliza de los propietarios de viviendas cubre la vivienda, a la que en ocasiones se denomina residencia, y otras estructuras, incluidas cosas como el estacionamiento independiente, el cobertizo para herramientas, las cercas y los patios. La cobertura de la propiedad brinda, además, protección contra la pérdida de bienes muebles, que incluye el mobiliario, los electrodomésticos y la vestimenta, entre otras cosas.

La vivienda o residencia generalmente está cubierta contra riesgos básicos que incluyen los daños ocasionados por un incendio, un rayo, un vendaval, la caída de granizo, una explosión, los tumultos o la conmoción civil, los aviones, los vehículos, el humo, un acto de vandalismo, un robo y una erupción volcánica. Esta lista no es exhaustiva, ya que la mayoría de los daños de la vivienda estarán cubiertos. Sin embargo, hay algunas excepciones importantes. Por ejemplo, algunos daños que generalmente están excluidos son los ocasionados por terremotos, inundaciones, incluso las que ocurren a causa del uso de bombas de sumidero o el desborde de las cañerías, una guerra y un suceso nuclear. En algunas ocasiones, por ejemplo en el caso de un terremoto o el desborde de un sumidero o de una cañería, usted puede comprar endosos de cobertura adicional para agregarla a su póliza de propietario de viviendas. Cuando se trata de un seguro contra inundación, su agente o aseguradora, siempre y cuando estén respaldados por el Programa Nacional de Seguro contra Inundación (National Flood Insurance Program), pueden venderle una cobertura independiente.

Otro elemento importante de la cobertura de la propiedad es lo que se denomina pérdida del uso. Si se pierde la propiedad, por ejemplo, si ocurre un incendio, y por tal motivo el propietario no puede vivir allí temporalmente, la cobertura contra la pérdida del uso pagará los gastos de subsistencia adicionales (es decir, el costo de una habitación de hotel).

“¿Sabía que?”

Su póliza de propietario de viviendas tiene como objetivo cubrir los sucesos repentinos que dañan la propiedad, en lugar de cubrir los problemas de mantenimiento, como el desgaste o una construcción defectuosa.

Coberturas de responsabilidad civil

Este componente del seguro de propietarios de viviendas consta de dos partes: La primera, la cobertura de responsabilidad personal , paga la pérdida financiera y los gastos que ocasiona la defensa del propietario en un juicio por lesiones físicas o daños a la propiedad de otra persona. Esta exposición al riesgo puede incluir muchas cosas, pero quizá algunos ejemplos lo ayuden a comprender cuáles son los tipos de pérdida que pueden ocurrir. Un niño que visite a uno de sus hijos podría ser mordido por el perro de la familia. Éste es un ejemplo de una posible demanda por lesiones físicas. Cuando usted corta el césped o usa una máquina quitanieve puede lanzar accidentalmente una roca u otro tipo de escombro contra la ventana panorámica de su vecino. El daño ocasionado a la vivienda de su vecino sería un ejemplo del tipo de daño a la propiedad de otra persona del cual usted podría ser responsable.

La segunda parte de la cobertura de responsabilidad está compuesta por los gastos médicos que debe pagar a otra persona. Esta cobertura paga los gastos médicos y hospitalarios necesarios si el propietario lesiona a otra persona. El pago se efectúa independientemente de si el propietario es culpable o no. El objetivo de esta cobertura es pagar rápidamente los gastos médicos para así evitar un juicio. En el ejemplo del perro que ataca a un niño, si su compañía de seguro acepta pagar rápidamente los gastos médicos y hospitalarios del niño afectado, es menos probable que usted sea llevado a juicio.