Cuando realice lo que probablemente sea la mayor inversión de su vida, debe saber todo lo que sea posible acerca de lo que comprará. Por eso, es buena idea inspeccionar la vivienda antes de comprarla. La mayoría de los contratos de compra contienen cláusulas relacionadas con una inspección de la vivienda que debe realizarse en un determinado período y, en ocasiones, especifican qué medidas pueden tomar el comprador y el vendedor si ocurren problemas que no están contemplados.

Es muy importante que elija un inspector calificado con vasta experiencia en viviendas residenciales. Además, debe buscar un inspector que esté certificado por la National Association of Certified Home Inspectors (Asociación Nacional de Inspectores Inmobiliarios Certificados) (http://www.nachi.org) y que cuente con licencia y fianza de cumplimiento en su estado, si corresponde.

Debe hacer todo lo posible por estar presente durante la inspección para tener la oportunidad de hacer preguntas y ver directamente lo que ve el inspector. Debe recibir un informe de la inspección con descripciones y, si es posible, fotografías de cualquier problema que tenga la vivienda.