Los acreedores buscan maneras de ayudarlo a predecir su futura conducta crediticia. Ellos quieren:

• comprender cuál sería el riesgo financiero que enfrentarían si decidieran otorgarle el crédito y
• tomar buenas decisiones comerciales en cada solicitud de crédito.

Cada acreedor decide qué nivel de riesgo puede asumir, y su decisión final respecto del crédito puede estar basada en:

• Su imagen crediticia general. El hecho de que usted haya cumplido con otras obligaciones financieras ayuda al prestamista a predecir si pagará su hipoteca.
• Su ingreso y su deuda. Saber cuánto dinero gana y qué otras facturas debe pagar ayuda al prestamista a determinar si usted puede pagar la hipoteca.
• Sus activos. El prestamista necesita asegurarse de que usted tiene suficiente dinero para cubrir los gastos que implica comprar una vivienda.
• El valor general de la propiedad. La vivienda que usted desea comprar tiene que valer lo suficiente para funcionar como garantía para la hipoteca.