Tendrá varias opciones cuando llegue el momento de elegir a su prestamista hipotecario. El financiamiento de la vivienda lo ofrecen las compañías hipotecarias, las asociaciones de ahorro y crédito, los bancos, las cooperativas de crédito y otras entidades. Cada una tendrá sus propias normas, tasas y cargos. Cuando compare las instituciones financieras, asegúrese de buscar las variaciones en la manera que se ofrecen las hipotecas: las diferencias que pueden ser una diferencia monetaria para usted. Querrá investigar a los distintos prestamistas de su área para ver cuál cumple mejor con sus objetivos inmediatos y a largo plazo.

Asegúrese de investigar qué opción le dará la mejor oportunidad de financiamiento para satisfacer sus necesidades. Cuando esté en la búsqueda de un prestamista, es importante que comprenda la diferencia entre los distintos tipos de profesionales hipotecarios.

Banquero hipotecario: El banquero hipotecario (a veces llamado director de préstamos) trabaja directamente para una entidad crediticia, la compañía que otorga el préstamo. El banquero hipotecario le presentará el programa de hipotecas de esa entidad crediticia únicamente, por lo que usted debería hablar con varias entidades financieras para poder comparar las opciones.

Corredor hipotecario: El corredor hipotecario es independiente de cualquier entidad crediticia específica. Los corredores tienen acceso a diferentes y variadas entidades crediticias y muchos programas de préstamos. Estos profesionales son remunerados directamente por usted y pueden recibir pagos de la entidad crediticia también. La entidad crediticia puede pagarle al corredor lo que se denomina una "prima del margen de rendimiento". El corredor puede recibir una prima más alta del margen de rendimiento si la tasa de interés del préstamo es más alta. Debe preguntarle al corredor hipotecario qué costos pagará usted y cuál será la prima del margen de rendimiento. Aunque el uso de los servicios de un corredor puede implicar más cargos que si obtuviese un préstamo hipotecario directamente de un banquero, estos costos adicionales quizá sean beneficiosos si el corredor puede obtener un préstamo con una tasa de interés menor que la tasa que usted obtendría por sí solo si trabajara directamente con una entidad crediticia.

¿Por cuál de estas opciones debe optar? La entidad que le ofrezca el mejor trato. Es por eso que debe tomarse su tiempo para comparar las ofertas. Un buen comienzo es pedirles recomendaciones a amigos, parientes y colegas sobre un prestamista o corredor hipotecario que tenga tasas competitivas y brinde un excelente servicio de atención al cliente.